"The STATION" - Kiel
72 möblierte Studenten Micro-Apartments mit Denkmalschutzsanierung und hoher Abschreibung
Vorwort : Profi Select Coriolanus GmbH entwickelte bereits im Jahr 2018 "The Station" - Volkmannstraße 35, Halle mit insgesamt 65 kleinen möblierten Studentenwohnungen und in unmittelbarer Nähe zur Universität. "The Station - Volkmannstraße 35, Halle
Profi Select Coriolanus präsentiert nun das Nachfolge Projekt: "The Station" - Kiel
Historie:
Das an der Schnittstelle zwischen Kieler West- und Ostufer gelegene Gebäude wurde im Jahr 1905 für den Kieler Unternehmer
J.F. Haß errichtet- daher auch der Name Haß-Speicher.
Der denkmalgeschützte Gebäude bildet gemeinsam mit der ehemaligen Seibelschen Margarinefabrik, die seit 2006 als Musikschule
genutzt wird, ein bedeutendes Denkmal der Industriegeschichte Kiels.
Bauvorhaben:
- 72 kleine möblierte Studentenwohnungen
- 1-2 Zimmer
- Wohnflächen ca. 21 m²-66 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 2263m²
- Grundrisse -> Etagengrundrisse_Ansichten & Schnitte
Wohnqualität, Zeitgeist und Design - "The Sation" Kiel ist optimal auf den Bedarf ausgerichtet, clever durchdachtund zielgerecht konzipiert.
Vorteile auf einen Blick für Sie als Vermieter / Investor
- Jedes Apartment wurde voll möbliert, inkl. Küche, verkauft
- Die Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschafts- und auch das Sondereigentum.
Vermietung, Ein-/Auszüge, Abrechnungen, Mietausschüttungen (Mietpool) an Eigentümer usw. - KfW Programm 151 -> Energieeffizient Sanieren
- bis zu 120.000 € zu 0,75 %
- bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss
- hohe Abschreibung mit ca. 70 % Sanierungsanteil
Lage & Umgebung:
- Kiel beherbergt ca. 36.255 Studenten und hat ca. 248.000 Einwohner.
- 21.000 Wohnungen werden bis 2030 benötigt
- 6 Min mit dem Bus zum HBF und 3 Min. bis zur Universität
- Im Stadtteil Gaarden entsteht aufgrund des großen Zuwachses der neue Ostufer-Campus
der technischen Universität. Der erste Bauabschnitt des Vorzeigeprojektes für 33,3 Mio €
soll bis 2023 fertig gestellt werden. - Insgesamt werden in Kiel kurzfristig 500 Mio. € investiert.
Weitere Informationen und Visualisierungen erhalten Sie in unserem Flyer : "The Station"_Flyer