Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der Bezirk Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonien.
Die Steglitzer Schlossstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Sie ist fußläufig innerhalb von ca. 15 min. erreichbar.
Unser Auftrag:
In der Sedanstraße 44 wurden 6 Eigentumswohnungen verkauft.
Das Objekt wurde komplett hochwertig saniert. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Loggia und/oder Balkon.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und dem liebevoll ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnungen können sowohl durch die Wohnungseingangstür, als auch durch einen Aufzug, der personifiziert mit einem Schlüssel bedient wird und vom EG bis in das DG führt, betreten werden.
Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen Energieausweis:
Angaben der Energiewerte nach EnEV 2009
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Heizöl / Gas
Baujahr: 1900
Energieverbrauschswert: 76,53 kWh/(m²ANa)
Energieverbrauchswert für Warmwasser: ja
